第1609章 孙经理的埋怨（2/2）
吓人不？
这一次是绝对要把河床挖到地面以下的，然后对大坝进行加固提高强度，起码未来五十年之内都不用担心了。
挖出来的河床淤泥直接就沿着河岸铺下去，成为堤坝的一部分，上面全给他种满大树。
“咱们直接回酒店吗？”
“回酒店吧。”张铁军靠在靠背上用手梳理了一下头发，看着窗外的车水马龙。
电话在裤兜里嗡嗡的震动起来，震的大腿发麻。
就这种感觉很难不让他往其他一些方面上想啊。
掏出来看了看，是实业公司渝城分公司的孙经理。
“哎？老孙。”
“铁军儿，这会儿忙不忙？”
“不忙，有事儿就说吧。”
“是那么个事儿，就是，蒲市长应该找你说过魁星楼的事儿吧？”
“嗯，找过，让我推了，怎么了？现在找你说这个？”
“我都不稀的说，你那是推吗？你就是把事儿推给我了呗？现在蒲市长说是你让他找我谈的，现在就扒着让我接手，脑仁儿疼。”
“我那怎么就不是推了？我让他找你，你说不合适，这不就行了？你头疼个屁呀你。”
“老大，你拍拍屁股走了啥事儿没有，我还在要渝城混啊，可能那么直接就拒绝了吗？那不是明着得罪人？
我得组织人员去测，去算，得有非常正当的理由，你懂不懂啊？”
“嗯，算你说的对，然后呢？最后还不就是找个理由推掉？这有什么区别吗？”
“你说的简单，理由那么好找吗？好找你当初不找一个？你知道这边市里为了套我出动了多少人吗？
四十多人啊大哥，人家四十多人的团队，从建设到经济到招商再到市场，全方位的，那小报告堆起来能我把埋了。
我想到的人家早就想到了，我想不到的人家也想到了，方方面面全给堵的死死的，我。
我现在摆在面前的只有两个字，是和否，都不用找理由了，要么答应要么就硬拒，老板你选吧，我选不出来。”
张铁军揪了揪鼻子，笑起来，看把这孩子给逼的，老蒲也太狠了。
“那，实在不行就接下来呗。”
“老板你这说的是人话不？都明摆着要亏钱的项目，还特么是超大型项目，接下来呀？就硬赔呗？”
魁星楼项目到底会不会赔钱这事儿，实业公司前后是拉了不少专业人员过来进行测算的。
方方面面的数据带出来以后（主要是张铁军列出来的问题），大家都没找到盈利的点，最后的结果都是亏，就是亏多亏少的问题。
这个项目就像张铁军说的那样，基本上只能通过银行贷款来回本了，最后归给银行了事。
因为银行计算的是市值，不管怎么算都会远远高于建设资金。
“市里给的条件你和我说说。”
“条件，还能给啥条件？这事儿其实说起来和市里都没啥关系，是华润的事儿，华润自己留了一块地，出让剩余股份。”
靠，果然还是这么个套路，表面上看像他们很大气似的，其实是算计到了极点占了大便宜。
“那是不可能的，他要让就全让出来，哪有他分配的资格？”
“就江边一块地没什么吧？”
“差的就是那块地，那可不能给他。”张铁军敲着车门琢磨了一会儿：“这样，你主动找蒲市长谈一谈。
这个项目咱们接下来可以，但是必须是从市政府手里接，咱们不搞二串子。
华润他们成立的那家开发公司咱们也不用接触，不和他们谈，既然项目不想做了那就解散，没有那便宜给他们占。
至于现在他们在建的这一部分，可以给他们折个价，不可能照盘全收，他们说多少就是多少是不可能的。
而且实话实说，他也不符合咱们接手以后的施工标准，还得改造。
再一个就是，你和蒲市说，如果想咱们接下这个项目，那么，项目主体和四号地块之间的那一片也要划过来。
还有马路对面，两个大路口，二院这边和二院对面那一片儿也要给咱们，包括项目正对面邹容广场那里。
其实他把西来寺那一片儿都打包过来都行，越多越好。
这个项目想要盘活，现有的四块地是肯定不行的，必须得和周边整这个一片儿连起来搞。
到时候搞一座城市电梯，江边搞成高档住宅，路口这一圈搞成写字楼，整个地下挖空连起来搞个商业街。
地上地下这么一结合，希望就有了。
项目的主体，AB座这边儿其实不用花什么大心思去琢磨，它就没有太大的可能，到时候直接和地下商业街通上就行了。
到时候，实在不行B座就搞成停车大厦，A座给医院用，或者联系周边搞个俱乐部什么的。”
“……项目主体当配件了呗？附带的当主体搞。”
“差不多吧，只有这样才有可能搞起来，按他们的思路都白扯。”
孙经理想了想说：“那要是这么弄的话，到是和咱们手里公安局那一片接上了，就是感觉有点跑偏。
人家长江和九龙仓都在碑边上搞，咱们在外面绕着圈不往上贴。”
九七年，长江地产的大都会，还有九龙仓地产的时代豪苑美美百货都已经建成开业了，成为解放碑的标志性物业。
美美百货也是渝城的第一家以奢豪为主题的百货商场。
“这话让你说的，从军区手里接的那几块地不也在碑边上吗？就搞呗，说的好像我不让你们上似的。
我都感觉咱们搞的太多了，现在整个半岛上你琢磨琢磨，快要全是咱们的项目了都。”
这话还真不是开玩笑，市局原址，市委市政府的原址，市里各行局的原址，搬走以后都交给了实业公司。
再加上原来搞的朝天门，十八梯和打铜街，伍家巷，使馆街，从军区接过来的物业。
杂七杂八这么一算，半岛下半城几乎都在手里了，上半城也快了。
当然这是开玩笑，但也确实是不少了，还赶着建赶着在添。
“你当我没算过呀？咱们的项目基本上都没在中心区，不是在下半城就是在边边砬的老街区，根本算不上什么。”
“那你们就接吧，按我说的把这个接下来，这个在中心区了吧？够大了吧？
还有，市局后面那个和平电影院也买下来算了，那个改造一下应该有点意思。”
这会儿解放碑这一圈儿就是大都会，杨子江酒店，时代豪苑，重百大楼，新世纪百货和新华书店，其他的还都在纸上呢，可以随便搞。
商社新世纪百货其实是重百的子公司，是重百建了新的大楼以后九五年在原址上成立的。